Biệt thự liền kề - Tìm hiểu về khái niệm, đặc điểm và ưu nhược điểm

Cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, biệt thự liền kề trở nên phổ biến ở Việt Nam, đáp ứng nhu cầu và ngân sách của các chủ đầu tư. Kingdom Home sẽ giải đáp về đặc điểm, ưu nhược điểm của loại hình bất động sản này trong bài viết này.

Khái niệm biệt thự liền kề

Liền kề là loại hình nhà ở cao cấp xây dựng liền kề nhau trên cùng một lô đất, có thiết kế đồng nhất về kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Mỗi căn nhà sẽ có hai mặt thoáng: mặt trước và mặt sau, với hai mặt bên là vách tường của các căn nhà kế cạnh. Các căn nhà góc thường có ít nhất một mặt thoáng hơn.

Biệt thự liền kề cao cấp

Biệt thự liền kề thường xuất hiện trong các khu đô thị lớn, vẫn giữ tính riêng tư cho các gia đình hoặc nhà đầu tư. Tuy nhiên, do xây dựng trên cùng một lô đất để tối ưu hóa diện tích, không gian giữa các căn nhà thường không có sân vườn như biệt thự đơn lập, thay vào đó là sự gần gũi và chắc chắn hơn giữa các căn nhà.

Đặc điểm của biệt thự liền kề

Nếu biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập lần lượt là 1 căn, 2 căn và 4 căn được xây dựng trên cùng 1 khu đất thì biệt thự liền kề lại là 1 dãy nhà san sát nhau, không có khoảng cách giữa 2 công trình. Điều này dẫn đến việc diện tích của biệt thự liền kề sẽ nhỏ hơn những loại hình biệt thự khác, chỉ dao động trong khoảng từ 70 đến 120m2.

Biệt thự liền kề cấu trúc 4 tầng

Biệt thự liền kề thường có 2 đến 4 tầng. Các căn nhà này không chỉ có cùng kết cấu, màu sắc và phong cách kiến trúc, mà còn chia sẻ hệ thống điện, nước và hạ tầng giao thông chung. Với hai mặt bên giáp với các công trình khác, những khung cửa lớn thường được sử dụng để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo không gian mở.

Mặc dù chỉ có hai mặt thoáng, nhưng biệt thự liền kề vẫn cung cấp giá trị thẩm mỹ và tiện ích thông qua việc đầu tư vào không gian ngoại thất, đáp ứng tiêu chuẩn của các biệt thự.

Biệt thự liền kề có những ưu và nhược điểm gì?

Hiện nay, biệt thự liền kề thường do các chủ đầu tư lớn phụ trách và thường được tích hợp vào các dự án phức hợp. Với phong cách kiến trúc đồng nhất, chúng tạo nên sự thống nhất và thẩm mỹ cho khu đất.

Vị trí của biệt thự liền kề thường ở trong khuôn viên nội bộ của dự án, tạo ra một không gian riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.

Thường xuất hiện trong các khu đô thị mới, biệt thự liền kề thường nằm trên các trục đường chính, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông, đồng thời nơi đây còn có mức độ dân trí cao.

Biệt thự liền kề đang được nhiều khách hàng ưa thích

Mặc dù có những ưu điểm rõ rệt, biệt thự liền kề vẫn gặp phải một số hạn chế như sau:

Do được xây dựng theo một kiểu dáng chung, biệt thự liền kề thiếu đi sự độc đáo trong kiến trúc, gây thiếu tính cá nhân hóa cho chủ sở hữu.
Với tiện ích nội khu cao cấp và vị trí thuận lợi, giá bán của biệt thự liền kề thường cao hơn so với các loại hình nhà ở khác như chung cư hay nhà phố.
Diện tích của biệt thự liền kề thường nhỏ hơn so với các loại biệt thự khác, dẫn đến cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình và yêu cầu về không gian trước khi quyết định lựa chọn.

Kingdom Home đã chia sẻ với bạn thông tin về biệt thự liền kề, bao gồm khái niệm, đặc điểm, ưu và nhược điểm của loại hình này. Hy vọng bài viết đã mang lại cho bạn nhiều kiến thức hữu ích. Nếu bạn cần tư vấn thiết kế hoặc báo giá thi công nội thất cho biệt thự liền kề, hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 093.45.45.068 để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

Nguồn hình ảnh: Sưu tầm