6 Lưu ý quan trọng khi tiến hành sửa chữa, cải tạo nhà

Cải tạo nhà sau thời gian dài sử dụng hoặc muốn tân trang theo sở thích, bạn có thể cảm thấy bối rối với khối lượng công việc. Đừng lo, Kingdom Home với nhiều kinh nghiệm sẽ hướng dẫn bạn bắt đầu từ đâu và chuẩn bị như thế nào.

1. Lên kế hoạch chi tiết tân trang nhà cửa

Sửa nhà đòi hỏi thời gian và tiền bạc đáng kể. Nếu không có kế hoạch cụ thể, ngân sách có thể bị đặt ra khỏi tầm kiểm soát. Cần phải có bảng tiến độ để theo dõi thời gian bắt đầu và kết thúc dự án. Dù là sửa chữa nhà hay cải tạo căn hộ, kế hoạch cần xác định thời gian và ngân sách cho thiết kế, cải tạo phần thô, hoàn thiện, trang thiết bị nội thất, và trang trí.

Lên kế hoạch chi tiết tân trang nhà cửa

2.Xác định các hạng mục cần phải cải tạo

Việc cải tạo nhà đòi hỏi nhiều công việc hơn so với xây mới. Nếu nhà đã trên 10 năm, cần kiểm tra chống thấm, mối mọt, hệ thống ống nước, và điện. Cải thiện bằng việc sơn lại, trang trí lại không gian theo nhu cầu sử dụng. Thay đổi đồ nội thất để phản ánh phong cách mới hoặc cá nhân hóa căn nhà.

Xác định các hạng mục cần cải tạo

3. Sẵn sàng ngân sách

Không nên bắt đầu dự án tân trang nhà nếu bạn không có đủ khả năng. Xác định rõ những gì bạn cần và luôn dự trữ thêm ít nhất 20 - 30% cho các chi phí không lường trước. Ngân sách dự phòng này giúp đảm bảo bạn có thể hoàn thành dự án dù có bất kỳ vấn đề gì xảy ra.

Sẵn sàng ngân sách cho việc cải tạo (Ảnh: Sưu tầm)

Lập bảng khái toán cho các hạng mục cần cải tạo, bao gồm nội thất và ngoại thất. Nếu ngân sách eo hẹp, hãy chi tiêu một cách tiết kiệm nhất có thể.

4. Tìm một đơn vị thiết kế, cải tạo uy tín - chất lượng

Nếu có ngân sách lớn, bạn có thể linh hoạt trong mua sắm và lựa chọn phong cách thiết kế nội thất. Tuy nhiên, tránh việc mua sắm ngoài kế hoạch tài chính ban đầu, vì tiêu nhiều hơn dự định sẽ gây căng thẳng tài chính.

Tìm kiếm đơn vị thiết kế, cải tạo nhà uy tín

Tìm các đơn vị thiết kế và nhà thầu uy tín trong khu vực để đảm bảo giá trị dịch vụ phù hợp với ngân sách. Việc lên kế hoạch chi tiêu trước giúp tránh sai sót và chi phí không lường trước, trong khi những quyết định chủ quan có thể dẫn đến tăng thêm 30% chi phí ban đầu.

5. Hồ sơ xin phép xây dựng, sửa chữa

Nếu bạn mới thuê nhà thầu lần đầu, hãy tham khảo ý kiến của bạn bè và gia đình để chọn nhà thầu tốt nhất. Luôn ưu tiên chất lượng hơn giá rẻ vì những nhà thầu rẻ không đảm bảo kết quả tốt và có thể gây căng thẳng cho dự án của bạn.

Kiểm tra yêu cầu giấy phép của chính quyền địa phương và liên hệ với bộ phận xây dựng để xin cấp phép. Việc nâng tầng cần phải có phép xây dựng, trong khi cải tạo nội thất thường chỉ đòi hỏi thủ tục đơn giản và nhanh chóng, thường được đơn vị tư vấn thiết kế hỗ trợ.

6. Theo dõi tiến độ thi công

Hãy theo dõi tiến độ và chất lượng công việc thường xuyên. Nếu cần, thuê một giám sát riêng hoặc đơn vị giám sát độc lập để đảm bảo công việc được thực hiện đúng quy trình. Ghi chép mọi công việc và phát sinh bằng văn bản để dễ quyết toán sau này.

Theo dõi tiến độ thi công để đảm bảo thời gian cải tạo đúng hạn

Cuối cùng, việc nâng cấp và cải tạo nhà giúp cải thiện môi trường sống, tăng cường hạnh phúc cho bạn và những người thân yêu. Sự kỳ vọng này có thể trở thành hiện thực nếu mọi thứ được thực hiện có kế hoạch. Hy vọng bài viết từ Kingdom Home sẽ giúp ích cho bạn, cảm ơn đã theo dõi!